房产公证不过户的后果是什么

1、产权不确定性。如果房产公证没有进行过户，新业主可能无法合法拥有房屋的所有权，原业主可能对房屋的权利进行主张，可能导致未经允许出售房屋或用于其他目的，这可能导致购房者投资丧失和法律纠纷的产生。

2、财产纠纷。房屋所有权归属关系涉及多方面权益，未过户可能导致原业主和新业主之间的财产纠纷，新业主可能因无法证明所有权而遭受损失，原业主可能因新业主的出现无法正常使用和处置房屋。

3、交易障碍。房屋交易过程中需要合法有效的文件和手续，未过户可能导致交易过程中缺乏必要的法律凭证和依据，如银行可能拒绝贷款，购房者可能无法获得购房贷款，交易变得复杂和困难，甚至可能导致交易中断。

4、房屋权利受限。如果房屋产权所有人因民事诉讼、刑事惩罚等原因，使房子被查封、抵押，购房者将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。