开发商为什么愿意接烂尾楼

1、土地溢价：烂尾楼当年拿地的时候土地价格往往便宜，而随着时间的推移，土地价格可能已经大幅上涨。接手烂尾楼意味着开发商可以以较低的成本获取土地，从而节约大量资金。

2、房价上涨空间：与烂尾楼接手前的房价相比，现在房价可能已经有了一定的上涨空间。这为开发商提供了盈利的可能性，是决策是否接手烂尾楼的重要利润参考。

3、地上物的价值：烂尾楼盘的地上物，即在建工程，本身也具有一定的价值。在保质保量、顺应新定位新需求的前提下，开发商可以对这些地上物加以利用，减少重建成本。

4、政策扶持：烂尾楼盘活往往能够获得所在区政府的扶持政策，享受一些优惠。如果开发商成功接手并盘活烂尾楼，可能获得所在区域政府的支持和优惠，对其在该区域持续拿地拿项目很有帮助。

5、品牌形象和社会责任：接手烂尾楼并成功完成建设，对于开发商来说，有助于提升品牌形象，展示其解决问题的能力。同时，这也是开发商履行社会责任，为当地社会和经济发展做出贡献的一种方式。