三兄弟一座老宅怎么确权

1、家庭内部协商：三兄弟需要在家庭内部进行协商，解决纠纷，并确定最终的产权所有人。协商过程中，可以订立分家析产协议，并进行公证，以达到法律保护的目的。协商完成后，要及时进行登记。

2、符合一户一宅政策原则：在确权过程中，需要符合一户一宅的政策原则，即三兄弟不能同时确权一座老宅。因此，需要通过协商确定最终的产权所有人。

3、办理产权证：根据分家析产协议，到房屋管理部门分别办理各自的产权证。如果不便各自办理，也可以在附件上注明各自的份额。

需要注意的是，在确权过程中，除了有纠纷的房屋不能成功确权外，还要确保宅基地的使用符合相关法律法规和政策规定。例如，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，宅基地的使用权并不是户主一人拥有的，而是属于该宅基地的使用权的共同享有人。

1、避免扰乱祖宅合法继承的确权：在确权过程中，应确保祖宅的合法继承权不受干扰，避免任何形式的侵权行为。